głosowanie nad całością projektu.

Co się zmienia

• 1Nowe autonomiczne definicje 'budynku', 'budowli', 'trwałego związania z gruntem' i 'robót budowlanych' — art. 2 pkt 1 lit. a druku 741 (art. 1a ust. 1 upol — kluczowy przepis definiujący pojęcia podatku od nieruchomości); definicje nie odsyłają już do Prawa budowlanego — np. obiekt na gruncie tylko postawiony (jak mobilny kontener) nie jest 'trwale związany z gruntem' i nie podlega podatkowi.
• 2Garaże i miejsca postojowe w budynkach mieszkalnych opodatkowane jak część mieszkalna (niższa stawka) zamiast jak lokal użytkowy — art. 2 pkt 1 lit. b druku 741 (art. 1a ust. 2c upol — wykonanie wyroku TK SK 23/19 z 18.10.2023 r.); wyjątek: jeśli garaż jest zajęty na działalność gospodarczą — stawka wyższa.
• 3Zamknięty katalog 28 rodzajów budowli w nowym Załączniku nr 4 do upol — art. 2 pkt 4 druku 741 (np. drogi, mosty, sieci energetyczne i gazowe, obiekty portowe, stadiony, składowiska odpadów, maszty, kominy); tylko obiekty z tej listy są 'budowlami' dla celów podatkowych — nic spoza listy nie może być dowolnie zakwalifikowane jako budowla.
• 4Elektrownie wiatrowe, fotowoltaiczne, jądrowe, wszystkie biogazownie (po przyjętej wcześniej tego dnia poprawce — nie tylko rolnicze), magazyny energii płacą podatek wyłącznie od części budowlanych (fundamenty, hale) — art. 2 pkt 1 lit. a (art. 1a ust. 1 pkt 2 lit. b upol); turbiny, panele, generatory — bez podatku.
• 5Terminale towarowe przy liniach kolejowych tracą zwolnienie z podatku od nieruchomości — art. 2 pkt 2 lit. b druku 741 (nowy art. 7 ust. 1a upol — wyłączenie ze zwolnień kolejowych); powodem jest wycofanie przez Polskę notyfikacji pomocy publicznej (SA.104785) z Komisji Europejskiej w maju 2024 r. (wymóg prawa UE — art. 108 ust. 3 TFUE).
• 6Zwolnienia z podatku rolnego dla uczelni, szkół, instytutów PAN, zakładów pracy chronionej i zakładów aktywności zawodowej stosowane automatycznie z urzędu — bez wniosku — art. 1 pkt 1 druku 741 (art. 13d ust. 1 upr — przepis o trybie stosowania zwolnień podmiotowych w podatku rolnym); ta zmiana wchodzi w życie dopiero 1 stycznia 2026 r.
• 7Firmy (osoby prawne) mogą złożyć deklarację na podatek od nieruchomości za 2025 r. do 31 marca 2025 r. zamiast do 31 stycznia — art. 6 druku 741 (przepis przejściowy); warunek: zawiadomienie urzędu gminy do 31.01.2025 r. i płacenie miesięcznych zaliczek (za styczeń do 31.01, za luty do 15.02, za marzec do 15.03).
• 8Nowe zasady właściwości urzędu przy elektronicznych pełnomocnictwach składanych przez e-Urząd Skarbowy — art. 3 pkt 2 druku 741 (art. 12 ust. 2 pkt 3 ustawy o opłacie skarbowej); właściwy jest urząd wójta/burmistrza/prezydenta według miejsca zamieszkania mocodawcy, a jeśli mocodawca nie ma adresu w Polsce — Prezydent m.st. Warszawy.
• 9Nowa opłata skarbowa 105 zł (zamiast dotychczasowych 10 zł) za stwierdzenie posiadania kadry i środków do szkoleń w zakładach górniczych — art. 3 pkt 3 lit. b druku 741 (nowy ust. 41a Załącznika I do ustawy o opłacie skarbowej).