wniosek o przystąpienie do trzeciego czytania bez kierowania projektu do komisji

Co się zmienia

• 1Deweloper musi prowadzić stronę internetową z cenami wszystkich oferowanych lokali od dnia rozpoczęcia sprzedaży do przeniesienia własności ostatniego mieszkania — art. 19a ust. 1 druku 1180 (obowiązek ujawnienia ceny za m² powierzchni użytkowej każdego lokalu, ceny pomieszczeń przynależnych i innych opłat, z VAT-em; to wersja rozszerzona względem pierwotnego projektu, który nie wymagał ceny każdego lokalu z osobna)
• 2Historia wszystkich zmian cen musi być widoczna na stronie od samego początku sprzedaży — art. 19a ust. 2 druku 1180 (każda zmiana ceny odnotowywana z datą; poprzednie ceny nie mogą być usunięte — ma to ujawnić np. ukryte podwyżki)
• 3W każdej reklamie, ogłoszeniu i ofercie deweloper musi podać adres strony z cenami — art. 19a ust. 3 druku 1180 (dotyczy wszelkich form promocji kierowanych do kupujących)
• 4Jeśli cena przy podpisaniu umowy różni się od tej na stronie, kupujący ma prawo żądać ceny korzystniejszej dla siebie — art. 19a ust. 6 druku 1180 (przepis dodany przez Komisję Infrastruktury; chroni przed sytuacją, gdy deweloper kusi niską ceną online, a przy umowie podnosi ją)
• 5Deweloperzy muszą codziennie przesyłać dane cenowe do ministra ds. informatyzacji, który publikuje je w ogólnodostępnym portalu danych — art. 19b ust. 1–3 druku 1180 (całkowicie nowy artykuł dodany przez komisję; stworzy publiczną bazę cen mieszkań deweloperskich, traktowaną jako 'dane o wysokiej wartości')
• 6Naruszenie obowiązków dotyczących cen i ich przekazywania = nieuczciwa praktyka rynkowa ścigana przez UOKiK (Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów) — art. 19a ust. 5 i art. 19b ust. 4 druku 1180 (odsyłają do art. 24 ust. 2 ustawy o ochronie konkurencji i konsumentów — UOKiK może nakładać kary finansowe)
• 7Deweloperzy prowadzący już sprzedaż muszą dostosować się do nowych przepisów w ciągu 2 miesięcy od wejścia ustawy w życie — art. 2 druku 1180 (komisja skróciła ten termin z 6 miesięcy, jak proponował pierwotny projekt, do 2 miesięcy)
• 8Ustawa wchodzi w życie miesiąc po ogłoszeniu w Dzienniku Ustaw — art. 3 druku 1180