poprawka 7
PrzyjętoPunkt porządku obrad
Pkt. 55 Sprawozdanie Komisji o uchwale Senatu w sprawie ustawy o zmianie ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa oraz niektórych innych ustaw (druki nr 1501 i 1506)
Wyniki głosowania
25 lipca 2025reforma mieszkań czynszowych
Sprawozdanie Komisji o uchwale Senatu w sprawie ustawy o zmianie ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa oraz niektórych innych ustaw
Sejm przyjął poprawkę Senatu nr 7 do ustawy o reformie mieszkań czynszowych (216 głosów za, 209 przeciw), przywracając wyższy limit łącznego publicznego wsparcia i partycypacji najemców przy budowie mieszkań społecznych czynszowych.
W skrócie
Ustawa z 9 lipca 2025 r. rozwija tanie mieszkania na wynajem finansowane z budżetu — m.in. program BSK (bezzwrotne dotacje z Funduszu Dopłat) i SBC (tanie kredyty BGK z dopłatą państwa do odsetek). Sejm wcześniej obniżył pułap łącznego wsparcia publicznego i wpłat najemców (partycypacji) z 60% do 45% kosztów inwestycji. Poprawka Senatu nr 7 cofa tę zmianę: znów dopuszcza, by suma dotacji BSK, partycypacji najemców i wsparcia zlikwidowanego Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa (RFRM) na objęcie udziałów w istniejącej SIM na terenie gminy nie przekroczyła 60% kosztów, a osobny limit dla samego wsparcia RFRM pozostaje na poziomie 45%.
jakglosuja.pl
Wyniki per klub
za / przeciw / wstrz. / nieob.
- 165/0/0/24
- 0/154/0/3
- 0/29/0/3
- 28/1/0/2
- 0/20/0/1
- 15/0/0/1
- 0/5/0/0
- RepublikanieRepublikanie4/0/0/0
- 3/0/0/0
- ?Posłowie Niezrzeszeni1/0/0/1
Co się zmienia
- 1Przywrócono limit 60% kosztów przedsięwzięcia dla łącznej kwoty finansowego wsparcia gminy z programu BSK (art. 5 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 lit. a ustawy o finansowym wsparciu — bezzwrotne dotacje na budownictwo społeczne), partycypacji najemców (art. 29a ust. 1 ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa — wpłaty najemcy w koszt budowy) oraz wsparcia RFRM na objęcie udziałów w istniejącej SIM działającej na terenie gminy — art. 5 pkt 18 lit. c uchwały Senatu, zmiana art. 13 ust. 1b pkt 1 ustawy o finansowym wsparciu; Sejm 9 lipca obniżył ten pułap do 45%)
- 2Utrzymano osobny limit 45% kosztów przedsięwzięcia wyłącznie dla wsparcia ze środków zlikwidowanego RFRM na objęcie udziałów lub akcji w istniejącej społecznej inicjatywie mieszkaniowej (SIM) działającej na terenie gminy — art. 5 pkt 18 lit. c, art. 13 ust. 1b pkt 2 (określa maksymalny udział publicznych pieniędzy bez partycypacji najemców w takim scenariuszu)
Kogo dotyczy
Gminy realizujące przedsięwzięcia społeczne czynszowe w programie BSK, spółki SIM/TBS budujące tanie mieszkania, osoby ubiegające się o mieszkanie czynszowe wpłacające partycypację, oraz inwestycje łączące dotacje BSK z preferencyjnym kredytem SBC z BGK.
Praktyczny wpływ
Przywrócenie limitu 60% umożliwia większe skumulowanie publicznego finansowania z partycypacją najemców niż po wersji sejmowej z 45% — według uzasadnienia Senatu ma to obniżyć wysokość wpłat wstępnych od przyszłych najemców, gdy gmina korzysta jednocześnie z kilku źródeł wsparcia państwowego. Gminy planujące objęcie udziałów w istniejącej SIM ze środków RFRM nadal muszą trzymać się osobnego sufitu 45% kosztów.
Powiązane głosowania
4 inne głosowania w tym procesie legislacyjnym
Głosy posłów
460 głosów indywidualnych