poprawka 3
PrzyjętoPunkt porządku obrad
Pkt. 4 Sprawozdanie Komisji o rządowym projekcie ustawy o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym oraz niektórych innych ustaw (druki nr 1638, 1773 i 1773-A)
Wyniki głosowania
17 października 2025portal DOM
Sprawozdanie Komisji o rządowym projekcie ustawy o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim…
Sejm przyjął poprawkę 3 do ustawy o Portalu DOM — skrócił terminy wejścia w życie większości przepisów o 4 miesiące, a rozszerzenia Ewidencji deweloperskiej o 2 miesiące; jednocześnie opóźnił o 6 miesięcy zmiany w Prawie o notariacie. Głosowanie: 240 za, 23 przeciw, 176 wstrzymało się.
W skrócie
Rządowy projekt tworzy Portal DOM — bezpłatny system ze statystykami cen mieszkań i domów, finansowany z Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego. Poprawka 3 (Klub Parlamentarny Lewicy) zmienia wyłącznie harmonogram wejścia w życie poszczególnych fragmentów ustawy: cała ustawa zacznie obowiązywać po 16 miesiącach zamiast 20, rozszerzenie danych w Ewidencji deweloperów wejdzie po 10 miesiącach zamiast 12, a zmiany notarialne dopiero po 12 miesiącach zamiast 6 — bez zmiany treści merytorycznej portalu ani obowiązków sprawozdawczych.
jakglosuja.pl
Wyniki per klub
za / przeciw / wstrz. / nieob.
- 0/1/175/12
- 152/0/0/5
- 32/0/0/0
- 29/0/0/2
- 20/0/0/1
- 0/15/0/1
- 5/0/0/0
- RepublikanieRepublikanie0/3/1/0
- ?Posłowie Niezrzeszeni2/1/0/0
- 0/3/0/0
Analiza
10 lipca 2026, 18:00
Co się zmienia
- 1Główny termin wejścia w życie całej ustawy skraca się z 20 do 16 miesięcy od ogłoszenia (art. 9 poprawki 3 — przepis określa, kiedy poszczególne fragmenty ustawy zaczynają obowiązywać)
- 2Rozszerzenie Ewidencji Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego o nowe dane o transakcjach (art. 1 pkt 3 i 4 projektu, zmieniające art. 50 ust. 2 i art. 51 ustawy deweloperskiej — przepisy wymagające od deweloperów i banków raportowania szczegółów umów) wchodzi po 10 miesiącach zamiast po 12 (art. 9 ust. 2 poprawki 3)
- 3Zmiany w Prawie o notariacie (art. 3 projektu — identyfikacja notariuszy, rozszerzenie systemu KRN i obowiązek sporządzania elektronicznej karty nieruchomości przy akcie przenoszenia własności) wchodzą po 12 miesiącach zamiast po 6 (art. 9 ust. 3 poprawki 3)
- 4Bez zmian pozostają: natychmiastowe wejście w życie przepisów o zasadach Portalu DOM i jego finansowaniu (art. 9 ust. 1 poprawki 3 — dzień po ogłoszeniu dotyczy art. 1 pkt 1, 2, pkt 6 w zakresie art. 56a ust. 1 i ust. 2 pkt 1 oraz art. 5) oraz termin 30 czerwca 2026 r. dla zmian w ustawie antypraniowej AML (art. 9 ust. 4 poprawki 3 — data wejścia art. 6 projektu zmieniającego zakres danych o nieruchomościach przekazywanych przez notariuszy)
Kogo dotyczy
Ubezpieczeniowy Fundusz Gwarancyjny (operator Portalu DOM), deweloperzy i banki prowadzące mieszkaniowe rachunki powiernicze (wcześniejsze rozszerzenie obowiązków sprawozdawczych w Ewidencji), notariusze i Krajowa Rada Notarialna (późniejsze wejście zmian notarialnych), nabywcy i potencjalni nabywcy mieszkań (szybsze uruchomienie pełnej funkcjonalności portalu).
Praktyczny wpływ
Portal DOM z pełnym zakresem danych i statystyk może ruszyć około 4 miesiące wcześniej niż w projekcie rządowym, ale notariusze dostaną o pół roku więcej czasu na przygotowanie się do nowych obowiązków — w tym sporządzania elektronicznej karty nieruchomości przy aktach przenoszenia własności. Deweloperzy i banki będą musieli raportować rozszerzony zakres danych do Ewidencji 2 miesiące wcześniej niż planował rząd.
Powiązane głosowania
3 inne głosowania w tym procesie legislacyjnym
Głosy posłów
460 głosów indywidualnych