głosowanie nad całością projektu.

Co się zmienia

• 1Powstaje Portal DOM prowadzony przez UFG — nowy rozdział 8a ustawy deweloperskiej (art. 56a–56f, druk 1638 — przepisy określające operatora, cele portalu i zasady gromadzenia danych o obrocie mieszkaniowym)
• 2Koszty utworzenia i utrzymania portalu pokrywa Deweloperski Fundusz Gwarancyjny — art. 48 ust. 5a ustawy deweloperskiej (przepis mówiący, że fundusz finansuje portal, szacunkowo 17,6–26,6 mln zł na start i 4,0–5,7 mln zł rocznie od 3. roku)
• 3Portal zasilają cztery źródła: Ewidencja DFG, deweloperzy i inni przedsiębiorcy sprzedający lokale, dane z KAS z aktów notarialnych oraz weryfikacja przez UFG — art. 56b ust. 1 (przepis wymieniający, skąd trafiają informacje o transakcjach)
• 4Dane do portalu przekazywane są w terminie 7 dni od wpisu do Ewidencji lub zawarcia umowy — art. 56c (przepis ustalający terminy raportowania dla UFG, deweloperów i przedsiębiorców)
• 5Publicznie pokazywane są średnie lub mediany cen i liczba transakcji na mapie, ale tylko gdy jest co najmniej 6 lokali/domów i 6 różnych nabywców — art. 56f ust. 1 i 4 (przepis o publikacji statystyk z mechanizmem ochrony prywatności)
• 6Rozszerzono zakres danych w Ewidencji deweloperskiej o m.in. grupę kapitałową dewelopera, terminy robót, metraż, liczbę pokoi i dane aktu notarialnego — art. 50 ust. 2 i art. 51 ustawy deweloperskiej (przepisy wymagające od banków i deweloperów raportowania szczegółów umów)
• 7Za nieprawdziwe dane grozi kara do 2 lat więzienia, za brak lub opóźnienie przekazania danych — grzywna — art. 60a–60c (nowe przepisy karne za naruszenie obowiązków sprawozdawczych wobec portalu)
• 8UFG dostaje dostęp do ksiąg wieczystych (rejestrów własności nieruchomości) i do danych objętych tajemnicą skarbową — art. 2 projektu (zmiana art. 364 ustawy o księgach wieczystych) i art. 4 projektu (wyjątek od tajemnicy skarbowej w Ordynacji podatkowej)
• 9Notariusze muszą sporządzać elektroniczną kartę nieruchomości przy akcie przenoszenia własności — art. 3 projektu, zmiana art. 92 Prawa o notariacie (przepis o nowym załączniku do aktu notarialnego)
• 10Poprawka 1 (druk 1773-A): z danych skarbowych do portalu wyłączone są umowy o dożywocie — art. 56b ust. 1 pkt 4 (przepis określający, które umowy z KAS trafiają do statystyk, z wyjątkiem wymienionych typów)
• 11Poprawka 2 (druk 1773-A): w raportach AML notariusze podają m.in. powierzchnię nieruchomości i kondygnację nadziemną lokalu, a brakujące dane mogą wziąć z oświadczenia sprzedającego — art. 72 ust. 6 pkt 7a i ust. 7 ustawy AML (przepisy o informacjach przekazywanych w ramach przeciwdziałania praniu pieniędzy)
• 12Poprawka 3 (druk 1773-A): skrócono harmonogram — cała ustawa wchodzi po 16 miesiącach (zamiast 20), rozszerzenie Ewidencji po 10 miesiącach (zamiast 12), zmiany notarialne po 12 miesiącach (zamiast 6) — art. 9 projektu (przepis o terminach wejścia w życie poszczególnych fragmentów ustawy)