poprawka 1
OdrzuconoPunkt porządku obrad
Pkt. 8 Sprawozdanie Komisji o poselskim projekcie ustawy o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (druki nr 2468, 2638 i 2638-A)
Wyniki głosowania
Sejm odrzucił poprawkę 1 PiS (205 za, 234 przeciw) rozszerzającą zakres danych, które deweloperzy muszą publikować w portalu dane.gov.pl, o ceny sprzedanych mieszkań i dodatkowe świadczenia.
Analiza
15 lipca 2026, 18:39
W skrócie
Ustawa ma sprawić, by deweloperzy publikowali w dane.gov.pl ceny mieszkań w jednolitym formacie do odczytu przez komputery. Poprawka 1 PiS chciała do tego dorzucić obowiązek podawania też cen już sprzedanych lokali oraz innych świadczeń z umowy (nie tylko pieniężnych). Sejm tę poprawkę odrzucił — komisja też rekomendowała odrzucenie.
Co nie weszło w życie
- 1Poprawka miała dodać w art. 19a ust. 1 pkt 2a — obowiązek raportowania ceny m² sprzedanych (nie tylko oferowanych) lokali, domów, części nieruchomości i pomieszczeń przynależnych (druk 2638-A, poprawka 1).
- 2Miała dodać w art. 19a ust. 1 pkt 4 — publikację innych świadczeń, które deweloper zobowiązał się spełnić przy umowie przenoszącej własność (druk 2638-A).
- 3W art. 19a ust. 2 zamieniłaby „świadczeń pieniężnych” na „świadczeń” — rozszerzenie raportowania poza same płatności (druk 2638-A).
- 4Zachowywała zmiany z projektu co do formatu: obowiązkowy ustrukturyzowany format maszynowy (art. 19b ust. 2a), komunikat ministra w Monitorze Polskim (ust. 2b) oraz sankcję za niezastosowanie formatu jako praktykę naruszającą interesy konsumentów (ust. 4) — druk 2638-A.
- 5Uwaga komisji: przyjęcie poprawki 1 czyniłoby bezprzedmiotową poprawkę 2 (Polska 2050) — druk 2638-A.
Kogo dotyczy
Deweloperzy obowiązani do publikacji w dane.gov.pl; nabywcy i osoby porównujące ceny mieszkań; Ministerstwo Cyfryzacji (format danych); UOKiK przy egzekwowaniu sankcji.
Praktyczny wpływ
Po odrzuceniu poprawki w ustawie nie pojawia się obowiązek ujawniania cen transakcji już zawartych ani pozapieniężnych świadczeń z umów — zostaje ścieżka ograniczona do ujednolicenia formatu danych o ofercie, bez większej przejrzystości rynku wtórnej sprzedaży deweloperskiej.
Powiązane głosowania
2 inne głosowania w tym procesie legislacyjnym
Jak głosowały partie?
Głosy posłów
460 głosów indywidualnych
