głosowanie nad całością projektu.
PrzyjętoPunkt porządku obrad
Pkt. 8 Sprawozdanie Komisji o poselskim projekcie ustawy o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (druki nr 2468, 2638 i 2638-A)
Wyniki głosowania
Sejm uchwalił zmianę ustawy deweloperskiej — prawa chroniącego kupujących mieszkania i domy od deweloperów oraz regulującego Deweloperski Fundusz Gwarancyjny. Za głosowało 260 posłów, przeciw był tylko 1, a 177 (niemal cały PiS) wstrzymało się od głosu.
Analiza
19 czerwca 2026, 08:05
W skrócie
Ustawa deweloperska z 2021 roku chroni osoby kupujące mieszkania lub domy w budowie — m.in. przez Deweloperski Fundusz Gwarancyjny (DFG), czyli specjalny fundusz, do którego deweloperzy wpłacają procent od każdej raty kupującego. Jeśli deweloper zbankrutuje, kupujący może odzyskać pieniądze właśnie z tego funduszu. Przegłosowana zmiana modyfikuje zasady działania tej ustawy — jednak bez dostępu do treści druków sejmowych (2468, 2638, 2638-A) nie można wskazać szczegółowo, które przepisy zostały zmienione.
Kogo dotyczy
Osoby kupujące mieszkania lub domy jednorodzinne od deweloperów (na etapie budowy lub „dziury w ziemi"), deweloperzy prowadzący inwestycje mieszkaniowe, banki prowadzące rachunki powiernicze dla deweloperów oraz Ubezpieczeniowy Fundusz Gwarancyjny zarządzający DFG.
Praktyczny wpływ
Bez treści druków nie można określić konkretnych zmian w codziennym funkcjonowaniu kupujących i deweloperów. Warto odnotować polityczny sygnał: PiS — mimo że to oni uchwalili oryginalną ustawę deweloperską w 2021 roku — tym razem masowo wstrzymał się od głosu (175 posłów), co może wskazywać na zastrzeżenia do kierunku zmian, ale bez uzasadnienia projektu trudno ocenić powód tej postawy.
Jak głosowały partie?
Głosy posłów
460 głosów indywidualnych
