głosowanie nad całością projektu.
PrzyjętoPunkt porządku obrad
Pkt. 8 Sprawozdanie Komisji o poselskim projekcie ustawy o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (druki nr 2468, 2638 i 2638-A)
Wyniki głosowania
Sejm przyjął całość projektu (260 za, 1 przeciw, 177 wstrzymało się) — deweloperzy będą musieli publikować dane o cenach mieszkań w dane.gov.pl według struktury określonej rozporządzeniem ministra cyfryzacji.
Analiza
15 lipca 2026, 18:45
W skrócie
Deweloperzy już dziś muszą wrzucać do portalu dane.gov.pl informacje o cenach oferowanych mieszkań. Ta ustawa każe im robić to w jednym, obowiązkowym formacie elektronicznym, który minister cyfryzacji ustali rozporządzeniem i wesprze gotowymi wzorami plików. Wcześniej Sejm przyjął poprawkę Polski 2050 (rozporządzenie zamiast komunikatu) i odrzucił poprawkę PiS rozszerzającą zakres publikowanych danych.
Co się zmienia
- 1Deweloperzy mają przekazywać dane z art. 19b ust. 1 w formie dokumentu elektronicznego zgodnego ze strukturą określoną przez ministra cyfryzacji (druk 2638-A, poprawka 2 — nie dowolny plik, tylko formalnie ustalony format).
- 2Minister cyfryzacji określi strukturę danych rozporządzeniem, uwzględniając jednolitość publikacji i interoperacyjność wymiany danych (art. 19b ust. 2a w brzmieniu z poprawki 2 — format ma moc aktu wykonawczego).
- 3Minister udostępni w portalu danych wzorcowe dokumenty elektroniczne do realizacji obowiązków z ust. 1 i 2 (art. 19b ust. 2b — gotowe szablony dla deweloperów).
- 4Naruszenie obowiązku publikacji oraz niestosowanie wzoru struktury danych stanowi praktykę naruszającą zbiorowe interesy konsumentów (art. 19b ust. 4 — UOKiK może działać nie tylko za brak danych, ale też za zły format).
- 5Ustawa wchodzi w życie po 3 miesiącach od ogłoszenia (art. 2 — czas na przygotowanie się deweloperów i wydanie rozporządzenia).
Kogo dotyczy
Deweloperzy publikujący dane w dane.gov.pl; minister właściwy do spraw informatyzacji; osoby szukające mieszkań i firmy tworzące porównywarki oraz narzędzia analityczne oparte na tych danych; UOKiK przy egzekwowaniu sankcji.
Praktyczny wpływ
Porównywanie cen mieszkań z portalu stanie się łatwiejsze, bo dane będą spójne i możliwe do automatycznego odczytu. Zakres obowiązkowych informacji nie rośnie (odrzuccono rozszerzenie o ceny już sprzedanych lokali) — zmienia się tylko sposób ich publikacji. Koszty dla deweloperów mają być jednorazowe i niewielkie, bo sam obowiązek raportowania już istnieje.
Powiązane głosowania
2 inne głosowania w tym procesie legislacyjnym
Jak głosowały partie?
Głosy posłów
460 głosów indywidualnych