poprawka 1
OdrzuconoPunkt porządku obrad
Pkt. 19 Sprawozdanie Komisji o uchwale Senatu w sprawie ustawy o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (druki nr 1248 i 1260)
Wyniki głosowania
21 maja 2025ceny deweloperów
Sprawozdanie Komisji o uchwale Senatu w sprawie ustawy o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz…
Sejm odrzucił poprawkę 1 Senatu do ustawy o jawnych cenach mieszkań — 246 głosów przeciw, 185 za — więc obowiązek publikowania cen nie zostanie przesunięty na etap przed zawarciem pierwszej umowy rezerwacyjnej.
W skrócie
Ustawa z kwietnia 2025 r. zobowiązuje deweloperów do prowadzenia strony internetowej z pełnymi cenami każdego lokalu od „rozpoczęcia sprzedaży” (art. 19a ust. 1 druku 1180 — główny obowiązek jawności cen). Senat proponował poprawkę 1, która doprecyzowałaby, że te obowiązki obowiązują też przed zawarciem pierwszej umowy rezerwacyjnej (umowy wstępnej rezerwującej lokal, o której mowa w art. 29 ust. 2 ustawy o ochronie praw nabywcy). Sejm odrzucił tę poprawkę, więc w ustawie zostaje brzmienie przyjęte w kwietniu — bez wcześniejszego terminu startu obowiązków informacyjnych.
jakglosuja.pl
Wyniki per klub
za / przeciw / wstrz. / nieob.
- 180/1/0/9
- 1/145/0/11
- 0/28/0/4
- 0/30/0/2
- 0/21/0/0
- 2/12/0/2
- 0/5/0/0
- RepublikanieRepublikanie2/1/0/1
- ?Posłowie Niezrzeszeni0/3/0/0
Co nie weszło w życie
- 1Poprawka 1 dodawałaby do art. 19a ust. 1 (główny obowiązek jawności cen na stronie dewelopera) doprecyzowanie, że obowiązki obowiązują już przed zawarciem pierwszej umowy rezerwacyjnej (art. 29 ust. 2 — przepis o umowach rezerwacyjnych w ustawie o ochronie praw nabywcy), a nie dopiero od „rozpoczęcia sprzedaży”
- 2Poprawka nie weszła w życie — Sejm ją odrzucił, więc art. 19a ust. 1 pozostaje w brzmieniu z kwietnia 2025 r. bez tego doprecyzowania (druk 1248, poprawka 1)
Kogo dotyczy
Deweloperzy sprzedający mieszkania i domy, kupujący lokale na etapie umów rezerwacyjnych (przed właściwą umową deweloperską), a pośrednio także podmioty sprzedające gotowe lokale objęte ustawą.
Praktyczny wpływ
Po odrzuceniu poprawki kupujący rezerwujący mieszkanie przed formalnym „rozpoczęciem sprzedaży” w rozumieniu ustawy nie zyskują dodatkowej ochrony w postaci obowiązkowej strony z pełnymi cenami już na etapie rezerwacji — obowiązki dewelopera startują według dotychczasowego brzmienia ustawy, bez wcześniejszego terminu proponowanego przez Senat.
Powiązane głosowania
8 innych głosowań w tym procesie legislacyjnym
Głosy posłów
460 głosów indywidualnych
