poprawka 2
OdrzuconoPunkt porządku obrad
Pkt. 19 Sprawozdanie Komisji o uchwale Senatu w sprawie ustawy o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (druki nr 1248 i 1260)
Wyniki głosowania
21 maja 2025ceny deweloperów
Sprawozdanie Komisji o uchwale Senatu w sprawie ustawy o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz…
Sejm odrzucił poprawkę 2 Senatu do ustawy o jawnych cenach mieszkań — 244 głosy przeciw, 182 za — więc obowiązek publikowania cen na stronie dewelopera pozostaje do przeniesienia własności ostatniego lokalu, a nie do zawarcia ostatniej umowy sprzedaży.
W skrócie
Ustawa z kwietnia 2025 r. zobowiązuje deweloperów do prowadzenia strony internetowej z pełnymi cenami każdego lokalu od rozpoczęcia sprzedaży (art. 19a ust. 1 druku 1180 — główny obowiązek jawności cen). Senat proponował poprawkę 2, która zmieniałaby termin końca tego obowiązku: zamiast dnia przeniesienia własności ostatniego mieszkania w inwestycji miałby obowiązywać do dnia przeniesienia praw z ostatniej umowy deweloperskiej (art. 19a ust. 1 druku 1248, poprawka 2 — doprecyzowanie końcowego terminu obowiązków informacyjnych). Sejm odrzucił tę poprawkę, więc w ustawie zostaje brzmienie przyjęte w kwietniu — deweloper musi utrzymywać stronę z cenami do momentu przeniesienia własności ostatniego lokalu.
jakglosuja.pl
Wyniki per klub
za / przeciw / wstrz. / nieob.
- 180/0/0/10
- 0/143/0/14
- 0/28/0/4
- 0/30/0/2
- 0/21/0/0
- 0/13/1/2
- 0/5/0/0
- RepublikanieRepublikanie2/1/0/1
- ?Posłowie Niezrzeszeni0/3/0/0
Co nie weszło w życie
- 1Poprawka 2 zamieniałaby w art. 19a ust. 1 (główny obowiązek jawności cen na stronie dewelopera) termin końcowy obowiązku z „własności ostatniej nieruchomości lub jej części objętej przedsięwzięciem deweloperskim” na „praw z ostatniej umowy deweloperskiej lub ostatniej umowy, o której mowa w art. 2 ust. 1 pkt 2, 3 lub 5” (art. 19a ust. 1 druku 1248, poprawka 2 — wskazuje, do kiedy deweloper musi publikować ceny)
- 2Poprawka nie weszła w życie — Sejm ją odrzucił, więc art. 19a ust. 1 pozostaje w brzmieniu z kwietnia 2025 r., gdzie obowiązek trwa do przeniesienia własności ostatniego lokalu, a nie do zawarcia ostatniej umowy (druk 1248, poprawka 2 — odrzucona)
Kogo dotyczy
Deweloperzy prowadzący sprzedaż mieszkań i domów jednorodzinnych, kupujący lokale na rynku pierwotnym oraz podmioty sprzedające gotowe mieszkania objęte ustawą o ochronie praw nabywcy.
Praktyczny wpływ
Po odrzuceniu poprawki deweloperzy będą musieli utrzymywać stronę z pełnymi cenami i historią ich zmian dłużej — do przeniesienia własności ostatniego lokalu w inwestycji, a nie tylko do momentu podpisania ostatniej umowy sprzedaży, co zwykle następuje wcześniej niż wpis własności do księgi wieczystej (rejestru nieruchomości).
Powiązane głosowania
8 innych głosowań w tym procesie legislacyjnym
Głosy posłów
460 głosów indywidualnych
