poprawki nr 3 i 5
OdrzuconoPunkt porządku obrad
Pkt. 19 Sprawozdanie Komisji o uchwale Senatu w sprawie ustawy o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (druki nr 1248 i 1260)
Wyniki głosowania
21 maja 2025ceny deweloperów
Sprawozdanie Komisji o uchwale Senatu w sprawie ustawy o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz…
Sejm odrzucił łącznie poprawki 3 i 5 Senatu do ustawy o jawnych cenach mieszkań — 244 głosy przeciw, 177 za — więc w przepisach zostaje sformułowanie z „sprzedażą”, a nie z „zawarciem umowy”.
W skrócie
Ustawa z kwietnia 2025 r. zobowiązuje deweloperów do publikowania pełnych cen mieszkań na stronie internetowej i daje kupującemu prawo domagać się korzystniejszej ceny, gdy cena przy umowie różni się od tej na stronie. Senat zaproponował poprawki 3 i 5 jako czysto terminologiczne — miały zamienić słowo „sprzedaż” na „umowa” w dwóch miejscach przepisów o jawności cen. Sejm je odrzucił, więc w ustawie zostaje brzmienie przyjęte w kwietniu, bez tej korekty językowej.
jakglosuja.pl
Wyniki per klub
za / przeciw / wstrz. / nieob.
- 175/0/0/15
- 0/144/0/13
- 0/26/0/6
- 0/30/0/2
- 0/21/0/0
- 0/14/0/2
- 0/5/0/0
- RepublikanieRepublikanie2/1/0/1
- ?Posłowie Niezrzeszeni0/3/0/0
Co nie weszło w życie
- 1Poprawka 3 miała w art. 19a ust. 1 pkt 1 (szczegółowy element wyliczenia obowiązków informacyjnych dewelopera na stronie internetowej) zamienić słowo „sprzedaży” na „umowy” — Senat chciał spójniejszej terminologii prawnej (druk 1248, poprawka 3)
- 2Poprawka 5 miała w art. 19a ust. 6 (prawo kupującego do żądania ceny korzystniejszej niż ta podana przy zawieraniu transakcji) zamienić sformułowanie „do żądania sprzedaży” na „żądania zawarcia umowy” — doprecyzowanie, że chodzi o moment podpisania umowy, nie ogólnie o „sprzedaż” (druk 1248, poprawka 5)
- 3Poprawki nie weszły w życie — Sejm je odrzucił, więc art. 19a ust. 1 pkt 1 i art. 19a ust. 6 pozostają w brzmieniu z kwietnia 2025 r. ze słowem „sprzedaż” (druk 1260 — komisja proponowała przyjęcie, Sejm głosował przeciw)
Kogo dotyczy
Deweloperzy prowadzący sprzedaż mieszkań i domów, kupujący lokale mieszkalne oraz podmioty interpretujące przepisy o jawności cen (UOKiK — Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów, minister ds. informatyzacji).
Praktyczny wpływ
Odrzucenie poprawek nie zmienia merytorycznych obowiązków deweloperów wobec kupujących — strony z cenami i prawo do korzystniejszej ceny nadal obowiązują. Różnica dotyczy wyłącznie brzmienia przepisów: w ustawie zostaje termin „sprzedaż” zamiast „zawarcie umowy”, co Senat uznawał za mniej precyzyjne językowo.
Powiązane głosowania
8 innych głosowań w tym procesie legislacyjnym
Głosy posłów
460 głosów indywidualnych
